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精装修如何验房收房 精修收房注意事项!

2016-10-08 17:21:59    来源:j9九游会|中文官网 - 天道酬勤

相信大家都了解,对于赚工资的普通白领来说,能买房子是一件非常不容易的事情,因此,等开发商交房以后,我们要仔细的进行验收,一旦发现问题,要及时的和开发商协商的解决,这样才能避免后续的麻烦!下面我们就来介绍一下:精装修如何验房收房以及精修收房注意事项?

  • 据调查了解,这类型的房源一般比较受到年轻消费者的喜欢,因为,它不仅非常的省时、省心、省力,而且档次也非常的高,因此,深受大家的青睐和喜欢。但是,它也会有一定的问题,因此,在入住前要先进行收房,下面我们就来介绍一下:精装修如何验房收房以及精修收房注意事项

    精装修如何验房收房:

    1、看“备案”留“两书”

    首先,我们要先看这个项目的备案的复印件,以及房地产商供应的两书。

    2、检查卫生间地面是否渗漏

    在操作时,不能只关注自己的地方,所以尽量和楼上的业主同时进行,一般合格的地面是不会有积水的,因为,地漏是在最低的地方,但是如果是新房的话,那么它的周边要预留出后期铺设的高度。

    3、检查墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象

    在检测时,可以用锤子轻轻的敲打,如果听起来“空空”的话,那么说明它中间有细缝,而如果是沉闷的声音的话,那么说明它们额接触比较好。

    4、顶层房间,有无漏水痕迹

    如果是楼顶的屋子的话,则要检查它会不会漏水,因为,按照规定,交的房子要经过两次大雨的实验,没有漏水的才算合格。

    精修收房注意事项:

    1、建材品牌

    在作业时,要检查一下它的设备和合同中的建材是否一致,这是最容易出现问题的地方,因此,为了防止这类问题,在签订合同时,要在附加条款中注明材料的品牌和型号,尽量避免等同于某某品牌的字样。

    2、洁具排水

    在作业时,首先要看看它的卫浴的牌子是否与合同的一致,另外还要看它的排水会不会顺畅,浴缸装的是否牢固等问题。

    3、室内门材质

    在作用时,要看看门装的是否到位,尤其门的四周和它的细缝,还要看门的锁是否灵活,而一般精装房的门都是贴面的,因此它的材质比较难判断,所以在请专业的师傅上门检测。

    文章结语:好了,文章介绍到这里就结束了,相信大家读后对它应该都有一定的了解了吧,其实它的收房并不复杂,只要材质和要求与合同一致即可。

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